隨著通貨膨脹、疫情和戰爭導致公用事業賬單上漲，家庭成本節約解決方案的必要性越來越明顯。正因為如此，我們看到人們越來越依賴物聯網技術，這些技術旨在提高家庭的用水或能源消耗等效率。

在大型多戶住宅開發領域，物聯網的使用已成為一種普遍的解決方案。近年來，地產科技徹底改變了這些建筑物的運作方式，成為環境措施、業務可持續性和增長的重要工具。物聯網技術在住宿行業的流行很大程度上是因為它能夠解決主要的運營痛點，例如運營成本、客人滿意度和忠誠度。

什么是水管理解決方案?

許多物業管理企業已經開始依賴智能水管理系統。該技術使用一系列連接WiFi的物聯網設備，包括泄漏傳感器、截止閥和水監測軟件，這些設備向單一管理平臺提供反饋，可通過移動應用遠程訪問。

這些設備協同工作以防止泄漏升級為代價高昂的問題，系統本身可以通過使用智能水閥關閉供水來采取行動，也可以向物業經理和維護團隊發送警報，以便在為時已晚之前解決問題。

當智能物聯網系統標記出小泄漏等問題時，物業經理可以立即收到通知，將他們的維護方法從被動切換到主動，因為他們能夠在泄漏出現時立即派遣維護人員進行評估，從而最大限度地減少水的浪費和損壞。

像這樣的互聯維護系統為物業管理者提供了對其物業的更大控制。他們可以對用水量、預防性維護問題進行全面監督，并深入了解節約成本的機會。

智能水管理解決方案的優勢

研究發現，安裝智能水解決方案與低嚴重程度保險索賠減少之間存在直接相關性，向安裝了智能水管理技術的家庭支付的漏水索賠減少了96%。考慮到非天氣相關的水損害的全國平均索賠額為9700美元，安裝智能技術可以節省大量成本。

盡管在當前的經濟環境下可能會猶豫不決，但物業經理應該優先安裝智能水管理系統，即使他們目前沒有任何水管理設備。智能水技術的實施可以大大節省與早期泄漏檢測和損害限制相關的成本。

由于水管理解決方案通過主動維護最大限度地減少了財產損失，這也為居民提供了更好的生活體驗，因為他們不太可能因長期維護工作和財產損壞而感到不便。這本身可以增加財產收入，因為幸福的居民更有可能續租。

水管理解決方案的另一個主要好處是它們可以減少水的浪費。當企業主將密切關注他們的底線時，這樣的解決方案可以產生相當大的影響。更重要的是，采用可持續的水管理方法將吸引居民，一項2022年的研究發現，對于43%的居民來說，可持續特征是他們選擇多戶公寓的一個因素。

物聯網水設備如何工作?

目前，市場上的許多水傳感器正在升級，以使其更具成本效益。物聯網解決方案現在發揮著核心作用，這意味著這些系統不再需要依靠“傳感器繩索”或“探針”來檢測常規泄漏，盡管這些工具仍然需要用于檢測難以到達的地區的漏水，并獲得更廣的覆蓋范圍。

現代接觸式傳感器配備了Z-WavePlus，這是一種低功率無線電波，可以穿過墻壁、地板和家具，與智能控制模塊通信，該模塊可以更快地安裝在更廣泛的位置。

水傳感器被設計為與智能水閥和水表協同工作。這些設備可以識別整個建筑的低水量和高水量漏水，并監測整體用水情況，幫助運營商和業主降低水緊急情況造成的損失風險，同時改善物業和居民層面的節水工作。這意味著物業經理和居民不必擔心回到被漏水損壞的房屋，系統會完全控制并能夠自動關閉主水閥的供水。

該系統可以配置為在各種情況下關閉供水，以防發生小型、中型或大型漏水。據研究發現，通過為30個主要單元安裝智能水管理技術，多戶家庭運營商每年可以節省2000美元的保險費。

當所有設備協同工作時，該系統效率最高。作為該技術系列的一部分，物聯網儀表和閥門旨在協調工作，并且足夠智能以檢測異常情況，例如延長水流或異常大量的水開始流過管道時，所有這些都會促使移動設備立即報告。水表可以識別過度用水、可能凍結管道的危險溫度下降、滴水的水龍頭和持續運行的廁所。

然而，智能水傳感器仍然比閥門和儀表更受歡迎。造成這種情況的一個可能原因是，物業經理將傳感器視為必需品，將智能閥門和儀表視為奢侈品。雖然成本考慮是可以理解的，但僅投資于傳感器可能會有缺點。

當檢測到問題時，系統不會自動解決這些問題。相反，物業經理受維護工程師的支配，他們的可用性和響應時間，可能會導致停機時間延長和額外成本。智能水管理已經為這個問題提供了一個解決方案，它本身就能收回成本，這對任何物業管理者來說都是一項值得的投資。